اقامة مستثمر عقاري لمدة سنتين في دبي

Your search results
تم نشره بواسطة في سبتمبر 27, 2023
0 تعليقات

تأشيرة مستثمر عقاري لمدة عامين في دبي
يوفر الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة فرصة ذهبية للمستثمرين الطموحين الذين يتطلعون إلى تأمين مستقبل مشرق لهم ولعائلاتهم على المدى القصير. تقدم دولة الإمارات العربية المتحدة كل الدعم والحوافز اللازمة للمستثمرين ، لا سيما في مدينة دبي الصاخبة. مزايا الاستثمار العقاري في دبي على قدم المساواة مع ، إن لم تكن تتفوق ، على تلك الموجودة في المدن الأخرى. توفر دبي الاستقرار السياسي والاجتماعي والاقتصادي ، إلى جانب ثروة من مرافق الأعمال والعمالة الماهرة والحوافز المتنوعة وغير ذلك الكثير. هذه العوامل تجعل دبي الخيار الأفضل للاستثمار العقاري ، مما يترك المستثمرين دون أي تفكير ثان في اتخاذ هذه الخطوة.

نظرة عامة على نظام تأشيرة المستثمر العقاري في دبي لمدة 2 سنة

تم الإعلان عن نظام تأشيرة المستثمر العقاري لمدة عامين من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي في سبتمبر 2021. تمكن المستثمرين من الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين قابلة للتجديد مع خيار رعاية أزواجهم وأطفالهم. للتأهل ، يجب على المستثمرين تلبية معايير محددة ، أهمها امتلاك عقار في دبي بقيمة 750,000 درهم أو شراء عقار بنفس القيمة من خلال الإجراءات القانونية. كانت القيمة السابقة المطلوبة مليون درهم. والهدف من ذلك هو تحفيز سوق العقارات في الإمارة، وتعزيز بيئة الاستثمار المحلية، وتعزيز مناعتها، وجذب المستثمرين على نطاق أوسع. وبالتالي ، فإن الإجابة على السؤال “هل شراء العقارات في دبي يمنح الإقامة؟” هو نعم مدوية.

المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة 2 سنة دبي

يجب على المتقدمين للحصول على إقامة المستثمر العقاري تقديم المستندات التالية:

  • جواز سفر ساري المفعول
  • نسخة إلكترونية من شهادة ملكية العقار
  • صورة شخصية بحجم صورة جواز السفر
  • تأمين صحي
  • بطاقة الهوية الإماراتية (إن وجدت)
  • نسخة من الإقامة الحالية أو تأشيرة الدخول (إن وجدت)
  • شهادة حسن سيرة وسلوك موجهة إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي
  • إثبات الملكية أو اتفاقية ملزمة قانونا
investor visa dubai 750 000

شروط الإقامة في دبي

كما ذكرنا سابقا ، فإن الشرط الأساسي للحصول على إقامة مستثمر عقاري في دبي هو امتلاك عقار بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر. إذا كان العقار مرهونا ، فيجب استيفاء أحد الشروط التالية:

  • يجب أن يكون مالك العقار قد دفع 50٪ من قيمة العقار للبنك.
  • يجب تقديم خطاب عدم ممانعة من البنك يسمح بالإقامة على العقار مع بيان الرهن العقاري.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الحصول على الإقامة العائلية إذا تم استيفاء الشروط التالية:

  • رسالة عدم ممانعة من الأب مصدقة حسب الأصول من كاتب العدل إذا كانت الأم هي الكفيل.
  • يجب أن يكون عمر الأطفال أكثر من 18 عاما ، ويجب تقديم شهادة عدم زواج.
  • أصل الهوية وجواز السفر للكفيل.
  • صور حديثة بحجم جواز السفر وفقا لمتطلبات الهوية الإماراتية.
  • تأمين صحي وعقد زواج مصدق وشهادات ميلاد للأطفال (ذكور وإناث).
  • رقم الحساب الدولي (IBAN).

الهوية الوطنية مطلوبة لمواطني إيران وباكستان وليبيا والعراق وأفغانستان.

علاوة على ذلك ، يمكن للوالدين الحصول على إقامة لمدة عام واحد إذا استوفوا الشروط التالية:

  • الهوية الوطنية لمواطني إيران وباكستان والعراق وليبيا وأفغانستان.
  • أصل الهوية وجواز السفر للكفيل.
  • شهادة دعم مالي مصدقة حسب الأصول من القنصلية.
  • صورة شخصية بحجم صورة جواز السفر وشهادة ميلاد مصدقة.

الفئات المؤهلة للحصول على إقامة المستثمر العقاري في دبي

يمكن لجميع المستثمرين التقدم بطلب للحصول على إقامة مستثمر عقاري لمدة عامين في دبي إذا استوفوا جميع الشروط. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للأزواج الذين يمتلكون عقارات بقيمة 750,000 درهم إماراتي التقدم بطلب للحصول على الإقامة، بشرط تقديم عقد زواج مصدق.

كيفية التقدم بطلب للحصول على الإقامة في دبي عند شراء عقار

لتأمين إقامة مستثمر لمدة عامين في دبي، اتبع الخطوات التالية:

  • قدم طلبك مباشرة في الفرع الرئيسي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي ، مع نسخة من جواز سفرك ونسخة إلكترونية من شهادة ملكية العقار.
  • الموقع: برج كيوب، القصيص
  • ساعات العمل:
    • الاثنين إلى الخميس: 8:00 صباحا – 2:30 مساء
    • الجمعة: 8:00 صباحا – 11:30 صباحا
How to Apply for Residency in Dubai When Buying Property

خطوات الحصول على تأشيرة مستثمر دبي

أما عن خطوات الحصول على إقامة مستثمر عقاري في دبي فتشمل:

  1. قدم طلبك في أحد مراكز الخدمة.
  2. تلبية جميع متطلبات الخدمة.
  3. دفع رسوم إقامة المستثمر العقاري في دبي.
  4. الخضوع لفحص طبي في المركز المخصص.
    1. قم بختم تصريح إقامتك وطباعته في جواز سفرك.

رسوم إقامة المستثمر العقاري في دبي

رسوم إقامة المستثمر العقاري في دبي هي كما يلي:

  • إقامة مالك العقار في دبي: 10,027 درهم إماراتي
  • الإقامة العائلية:
    • الزوجة: 6,901 درهم
    • الابنة فوق 18 سنة: 6,901 درهم إماراتي
    • الأطفال أقل من 18 سنة: 6,201 درهم إماراتي
    • الابن فوق 18 سنة (لمدة سنة واحدة فقط): 6,701 درهم إماراتي
    • الزوج (لمدة سنة واحدة فقط): 6,701 درهم إماراتي
    • أولياء الأمور (لمدة عام واحد فقط): 8,701 درهم إماراتي
  • رسوم فتح ملف كفالة الأسرة: 318.75 درهم

اترك رد

Compare Listings

اكتشاف المزيد من ماستر بلان

اشترك الآن للاستمرار في القراءة والحصول على حق الوصول إلى الأرشيف الكامل.

Continue reading